든든전세주택 신청방법 자격 HUG 홈페이지

시세보다 저렴한 전세금과 최장 8년 동안 거주할 수 있다는 장점이 있는 든든전세주택을 신청 받는다는 소식입니다. 든든전세주택의 가장 큰 장점은 무엇보다 공공주택사업자가 직접 운영해 전세금을 떼일 우려가 없다는 점이입니다. 요즘 전세 사기 사태 여파로 인해 빌라 기피 현상이 커지면서 연립과 다세대 전세가는 올해 들어 지속적인 하락세로 역전세난 우려까지 낳고 있기 때문에 든든전세주택이 관심받고 있습니다. 그럼 든든전세주택 신청방법 자격 HUG 홈페이지에 대해 자세히 알아보겠습니다.
 

목차
1. 든든전세주택 개요
2. 든든전세주택 자격
3. 든든전세주택 신청방법 홈페이지

 

1. 든든전세주택 개요

HUG 주택도시보장공사는 든든전세주택이란 전세사기 피해를 줄이고 공공임대주택을 확대하겠다는 취지로 도입한 든든전세주택을 신청받는데요. 든든전세주택은 HUG가 무주택자를 대상으로 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.
이 주택들은 HUG에서 집주인 대신 전세보증금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 직접 낙찰받은 것으로 지난 3월 19일 대통령 주재 민생토론회 당시 국토교통부에서 발표한 도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안에 담긴 대책 중 하나입니다. 이에 따라 HUG는 2024년 3500호, 2025년 6500호를 공급해 2년간 총 1만 호를 공급할 예정입니다.
 

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서울의 아파트 전세가가 57주 연속 오르는 등 아파트 전세가가 계속 오르고 있는데요. 빌라나 다세대 주택 같은 비아파트 시장은 매매뿐만 아니라 전세까지도 거래가 위축이 되어 있습니다. 이번 든든전세주택은 시장에 어느 정도 숨통을 틔워주는 효과가 있을 것으로 보인다는 전문가의 의견도 있습니다.

3~4인 가구도 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 소득·자산요건과 무관하게 공급하는 든든전세 주택(1634호)이 6월 27일부터 입주자 모집 공고를 실시할 예정인데요. 출산가구 지원을 위해 신생아와 다자녀 가구에 가점을 부여합니다.
 

든든전세주택은 전셋집을 구하는 임차인 입장에서 혜택과 이점이 많습니다. 우선 공기업인 HUG가 집주인이기에 계약 종료 후 전세보증금을 떼일 걱정이 없고 주변 시세 90% 수준의 저렴한 전세보증금만 부담하면 전세 수요가 높은 수도권에서 최대 8년간 장기 거주할 수 있습니다. 무엇보다도 무주택자라면 소득이나 연령에 관계없이 입주가 가능하기에 싸고 안전한 전셋집을 찾는 국민이라면 누구나 관심을 가질 만합니다.

든든전세주택은 주택을 공급하는 HUG 입장에서도 긍정적인데요. HUG는 지난해부터 전세사기 예방과 피해 지원을 위해 많은 활동을 펼쳐왔지만 직접 주택 공급자가 되는 것이 더 확실한 예방 효과가 될 수 있습니다. 또한 HUG는 각종 보증 상품을 공급해 국민 주거 안정을 실현하는 핵심 기관임에도 불구하고 최근 전세사기 등으로 대위변제액이 급증하면서 재무 건전성에 대한 우려가 지속돼 왔습니다. 하지만 든든전세주택 사업 추진을 통해 새로운 임차인으로부터 전세보증금을 받는다면 유동성을 확보할 수 있고 신속한 채권 회수를 통해 안정적 보증 공급의 기반을 마련할 수 있게 됩니다. 이로써 주택업체, 분양 계약자, 임차인 등 다양한 HUG 보증 수요자의 편익을 증진할 수 있게 됩니다.

든든전세주택 공급은 주택 시장 안정화에도 큰 역할을 하는데요. 최근 빌라는 전세사기에 대한 우려로 주택임대차 시장에서 아파트에 대한 선호도가 높아져 아파트 전세가격은 계속해서 상승하는 추세입니다. 그러나 든든전세주택이 공급되면 HUG라는 든든한 임대인 덕분에 임차인들은 보증금을 떼일까 불안해할 필요가 없고 빌라 등 비아파트가 무주택자의 주거 사다리 역할을 할 수 있을 것으로 기대됩니다.
또한 HUG가 임대인을 대신해 보증금을 돌려준 매물들은 경매로 넘기면 새 주인을 찾기까지 통상 2년이 소요됨에 따라 공급이 묶인 상태인데 든든전세주택 도입 시 수도권에서 집을 구하는 직장인 등 실수요자에게 전셋집이 공급돼 전반적인 주택임대차 시장 문제 해결에 도움이 될 것으로 보입니다.
 

HUG가 주택 보증 공급을 통해 서민 주거 안정 강화에 기여해왔다면 올해는 공공임대주택 공급자로서 자금 여력이 없는 청년·사회초년생 등을 위한 주거 사다리를 직접 지원함으로써 그 역할이 더욱 공고해질 전망입니다. 든든전세주택과 관련한 입주 공고 등 구체적인 내용은 향후 HUG 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

2. 든든전세주택 자격

든든전세주택의 신청 자격은 무주택자이고 소득 자산과 무관하게 입주 신청이 가능하며 전체 물량을 추첨합니다.

3. 든든전세주택 신청방법 홈페이지

신청일정은 2024년 7월 24일 1차 모집을 합니다. 공급가구는 590가구입니다.
신청방법은 HUG 안심전세포털에 접속하여 모집 공고된 주택의 세부 정보를 확인하신 뒤 입주 신청을 진행하시면 됩니다.
HUG 안심전세포털에 접속하여, 입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있습니다.

든든전세주택 신청 홈페이지 바로가기

 
글을 마무리하며... 지금까지 든든전세주택 신청방법 자격 HUG 홈페이지에 대해 살펴봤습니다. 든든전세주택의 내용을 확인하시고 자격에 해당되는지 체크하신 후 신청하시기 바랍니다.